Theo báo cáo mới nhất từ Bộ Xây dựng, tính đến hết tháng 5, dư nợ tín dụng dành cho lĩnh vực bất động sản đã đạt hơn 1,64 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 36% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này phản ánh dòng vốn vào thị trường bất động sản đang dần hồi phục, với sự nới lỏng trong chính sách tín dụng và niềm tin tăng lên từ cả ngân hàng và doanh nghiệp.
Trong tổng dư nợ trên, các khoản vay dành cho đầu tư xây dựng khu đô thị và phát triển nhà ở chiếm gần 518.817 tỷ đồng. Dư nợ cho các dự án văn phòng cho thuê đạt 64.358 tỷ đồng, trong khi các khu công nghiệp và khu chế xuất ghi nhận 112.378 tỷ đồng.
Các dự án khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng cũng đóng góp đáng kể với 57.333 tỷ đồng. Ngoài ra, dư nợ tín dụng cho nhà hàng, khách sạn là hơn 63.000 tỷ đồng; cho vay xây dựng và sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 123.720 tỷ đồng. Dư nợ mua quyền sử dụng đất lên tới 176.141 tỷ đồng và các khoản đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm 524.908 tỷ đồng. Số dư bảo lãnh cho nhà ở hình thành trong tương lai vào khoảng 7.200 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng cho biết, tín dụng bất động sản hiện đang được định hướng ưu tiên cho các phân khúc phục vụ an sinh xã hội như nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các dự án thương mại phục vụ nhu cầu ở thực của người dân. Với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% trong năm nay, tương đương khoảng 2,5 triệu tỷ đồng, nhiều khả năng dư nợ tín dụng bất động sản sẽ còn tiếp tục tăng.
Đặc biệt, trong bối cảnh lãi suất thấp và các gói ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà đang được triển khai, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ có thêm nhiều khởi sắc trong thời gian tới.
