Gần đây, nhiều người dân phản ánh gặp vướng mắc trong quá trình làm hồ sơ mua nhà ở xã hội. Cụ thể, dù thu nhập trung bình cả năm dưới 15 triệu đồng/người/tháng, nhưng trong một tháng được nhận thưởng Tết khiến thu nhập thực nhận trong tháng đó vượt quá mức quy định. Điều này khiến nhiều người lo lắng liệu họ có còn đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội hay không.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có phản hồi rõ ràng. Theo Khoản 1, Điều 30 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ – quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội – thì việc đánh giá điều kiện thu nhập được xác định dựa trên thu nhập bình quân tháng trong vòng một năm liền kề thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua nhà ở xã hội.
Cụ thể:
- Đối với người độc thân: Thu nhập thực nhận trung bình không vượt quá 15 triệu đồng/tháng.
- Đối với người đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận trung bình của hai vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng.
Thu nhập này được xác định dựa theo bảng lương, bảng công do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng đang làm việc xác nhận.
Như vậy, nếu trong một tháng trong năm người mua có mức thu nhập vượt mức do được thưởng Tết, nhưng bình quân cả năm vẫn trong ngưỡng quy định thì vẫn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Yếu tố quan trọng là mức thu nhập bình quân hàng tháng trong 12 tháng liền kề thời điểm nộp hồ sơ phải không vượt ngưỡng theo quy định.
Đây là thông tin quan trọng giúp người lao động, công chức, viên chức và các đối tượng thuộc diện thụ hưởng nhà ở xã hội yên tâm hơn khi chuẩn bị hồ sơ, đồng thời bảo đảm tính minh bạch và rõ ràng trong xét duyệt điều kiện thu nhập khi mua nhà ở xã hội.