Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn phát triển bứt phá mạnh mẽ, thu hút ngày càng nhiều dòng vốn từ các tỉnh miền Bắc như Hà Nội, Hưng Yên và Hải Dương. Theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc batdongsan.com.vn, giá bất động sản tại Hải Phòng đã tăng trung bình 30-32% so với tháng 1/2023. Trong 5 năm qua, mặt bằng giá đã tăng gấp 2-3 lần.
Theo thống kê từ các sàn phân phối, trên 40% giao dịch tại các đại đô thị mới thuộc về khách hàng ngoại tỉnh. Nguyên nhân chính đến từ sự hấp dẫn của mức giá còn mềm cùng làn sóng đầu tư mạnh về hạ tầng, công nghiệp và đô thị tại thành phố cảng.
Vũ Yên và Dương Kinh đang trở thành hai cực tăng trưởng mới tại Hải Phòng. Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) thu hút giới thượng lưu với quy mô gần 900ha, sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp gồm học viện cưỡi ngựa, sân golf 36 hố, VinWonders và bến du thuyền. Dự án này có giá thấp tầng dao động khoảng 90 triệu đồng/m² và được kỳ vọng sẽ còn tăng theo tiến độ hạ tầng.
Bên cạnh đó, Vinhomes Golden City tại Dương Kinh với quy mô 240ha, hướng đến nhóm khách hàng có ngân sách 5-7 tỷ đồng. Dự án nằm gần các tuyến đường chiến lược như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long, sân bay quốc tế Cát Bi và cảng Lạch Huyện. Đây là yếu tố giúp Dương Kinh trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư trung và dài hạn.
Ông Bùi Văn Doanh – Viện trưởng Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam nhận định: “Hải Phòng mới chỉ ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng, nhà đầu tư tham gia giai đoạn này sẽ có biên lợi nhuận lớn.” Việc cầu Hoàng Gia thông xe càng đẩy nhanh dòng khách du lịch và nhà đầu tư về khu vực Vũ Yên.
Trục phát triển Vũ Yên – Dương Kinh với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và sự tham gia của các nhà phát triển hàng đầu như Vinhomes, hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm tăng trưởng mới cho bất động sản Hải Phòng trong thập kỷ tới.
