Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo sửa đổi Luật Xây dựng với nhiều điểm mới nhằm đơn giản hóa quy trình và rút ngắn thời gian trong công tác quản lý xây dựng.
Một trong những đề xuất đáng chú ý là nguyên tắc “kiểm soát một lần” đối với mỗi dự án hoặc công trình xây dựng, áp dụng từ giai đoạn chuẩn bị cho đến khi khởi công. Theo đó, mỗi công trình chỉ cần thực hiện một thủ tục hành chính duy nhất.
Cụ thể, các dự án thuộc đối tượng thẩm định bởi cơ quan chuyên môn về xây dựng sẽ không cần xin cấp giấy phép xây dựng, bao gồm: công trình thuộc dự án đầu tư công, dự án đối tác công tư (PPP), dự án đầu tư kinh doanh quy mô lớn hoặc công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn và lợi ích cộng đồng.
Đối với các công trình không thuộc diện nêu trên, cơ quan quản lý sẽ tiếp tục cấp phép xây dựng thông qua thủ tục hành chính, nhưng sẽ được đơn giản hóa tối đa. Dự thảo cũng nhấn mạnh tất cả các công trình đủ điều kiện đều sẽ được thực hiện thủ tục cấp phép hoàn toàn trực tuyến, giảm tải quy trình và chi phí cho nhà đầu tư.
Đặc biệt, Bộ Xây dựng đề xuất nâng cao vai trò và trách nhiệm của tổ chức tư vấn thiết kế trong việc đảm bảo an toàn công trình. Cơ quan cấp phép chỉ kiểm tra lại kết quả do tổ chức tư vấn thực hiện, giúp rút ngắn thời gian cấp phép, dự kiến tối đa 7 ngày làm việc.
Theo dự thảo Luật, giấy phép xây dựng sẽ bao gồm ba loại: giấy phép xây dựng mới; giấy phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình; và giấy phép xây dựng có thời hạn.
Chủ đầu tư bắt buộc phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công, trừ một số trường hợp như: công trình phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh; công trình khẩn cấp; công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt hoặc dự án đầu tư theo thủ tục đặc biệt; và các công trình tạm.
Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng cũng được quy định rõ: công trình phải phù hợp với quy hoạch đô thị/nông thôn đã được phê duyệt, phù hợp chức năng sử dụng đất và tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy cũng như an toàn cho các công trình liền kề.
Dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi lần này được kỳ vọng sẽ giảm bớt thủ tục rườm rà, thúc đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng.
