Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định rõ, trong vòng 7 ngày kể từ ngày UBND cấp xã nhận được đơn đề nghị, cơ quan này phải tiến hành xác nhận điều kiện thu nhập trong vòng 1 năm liền kề. Đây là điều kiện bắt buộc để người dân hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều UBND cấp xã từ chối xác nhận với lý do khó khăn trong việc xác minh thu nhập, đặc biệt với người lao động không có hợp đồng lao động. Việc này dẫn đến việc chính sách nhà ở xã hội không được triển khai đầy đủ tới người dân có nhu cầu thực sự.
Điều này khiến nhiều người dân bức xúc và đề nghị các cấp có thẩm quyền cần có chỉ đạo rõ ràng, yêu cầu UBND xã không được thoái thác trách nhiệm. Đồng thời, cần bổ sung hướng dẫn cụ thể để việc xác nhận thu nhập của người không có hợp đồng lao động được thuận lợi hơn.
Bộ Xây dựng đã viện dẫn Khoản 2 Điều 30 Nghị định 100 và Điểm b Khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023, cho biết: Đối với đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu độc thân thì thu nhập hàng tháng không vượt quá 15 triệu đồng, còn nếu đã kết hôn thì tổng thu nhập hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng.
Theo hướng dẫn tại Thông tư 05/2024/TT-BXD, người dân cần kê khai và cam kết trung thực về các khoản thu nhập theo mẫu giấy chứng minh có sẵn (Mẫu số 05, Phụ lục I). UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận thông tin này theo quy định.
Trường hợp UBND xã vẫn từ chối xác nhận, người dân có thể làm đơn kiến nghị gửi UBND cấp tỉnh hoặc Sở Xây dựng để được hỗ trợ giải quyết kịp thời. Đây là quyền lợi chính đáng mà pháp luật đã quy định cho người dân thuộc diện hưởng chính sách nhà ở xã hội.
