Trong cuộc họp về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi do Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì ngày 31/7, đại diện Bộ Tài chính cho biết hiện chưa áp dụng thuế TNCN 20% đối với các giao dịch bất động sản. Theo ông Cao Anh Tuấn, Thứ trưởng Bộ Tài chính, sẽ tiếp tục giữ nguyên thuế suất 2% trên giá trị giao dịch như hiện tại.
Dự thảo Luật từng đề xuất áp dụng thuế 20% trên phần thu nhập tính thuế (giá bán trừ giá mua và các chi phí hợp lý). Tuy nhiên, phương án này vẫn đang trong quá trình nghiên cứu và cần được triển khai theo lộ trình phù hợp. Bộ Tài chính nhấn mạnh rằng việc chuyển đổi cần đi kèm với việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu về đất đai, hệ thống giao dịch bất động sản và công nghệ thông tin để đảm bảo khả năng xác định đúng thu nhập thực và số thuế phải nộp.
Cũng theo Bộ, việc đánh thuế dựa trên thời gian nắm giữ bất động sản đang được cân nhắc, nhằm điều tiết hành vi đầu cơ, lướt sóng – những yếu tố góp phần tạo ra biến động trên thị trường trong thời gian vừa qua. Những bất động sản được nắm giữ trong thời gian ngắn có thể bị đánh với thuế suất cao hơn so với tài sản nắm giữ dài hạn.
Bộ Tài chính cho biết chính sách được tham khảo từ nhiều quốc gia phát triển, nơi thuế thu nhập cá nhân là công cụ điều tiết thị trường, khuyến khích đầu tư bền vững và hạn chế đầu cơ ngắn hạn.
Về các thay đổi liên quan đến giảm trừ gia cảnh, Bộ Tài chính có đề xuất điều chỉnh tăng mức giảm trừ cá nhân lên trên 20 triệu đồng/người và người phụ thuộc lên trên 7 triệu đồng/người. Tuy nhiên, những thay đổi này sẽ được xem xét và triển khai theo lộ trình phù hợp trong khoảng 5 năm tới khi điều kiện hạ tầng cơ sở dữ liệu và pháp lý được đáp ứng.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết ông hoan nghênh việc Bộ Tài chính giữ cách tính thuế hiện tại và tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng để đề xuất chính sách phù hợp hơn trong tương lai, đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho người dân cũng như các nhà đầu tư.
