Với số vốn tự có chỉ từ 550 triệu đồng, tương đương 15% giá trị căn nhà, nhà đầu tư đã có thể sở hữu nhà phố mang thương hiệu Vinhomes tại dự án Vinhomes Green City. Phần còn lại sẽ được hỗ trợ vay lên tới 85%, đồng thời miễn lãi và gốc trong 24 tháng, giúp giảm đáng kể áp lực tài chính ban đầu.
Theo nhà đầu tư Nguyễn Thế Hà từ TP.HCM, đây là mức giá rất hấp dẫn trong bối cảnh khu Tây Bắc TP.HCM đang trở thành cực phát triển mới với nhiều tiềm năng tăng giá mạnh. Dự án Vinhomes Green City tọa lạc tại trung tâm chiến lược khu vực này, hưởng lợi trực tiếp từ loạt hạ tầng tỷ đô.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn chỉ ra rằng 66% người mua sẵn sàng vay nếu dự án có pháp lý và tiện ích tốt. Với chính sách giãn xây độc quyền, Vinhomes tạo ra bước đột phá trong khả năng tiếp cận bất động sản cao cấp, đặc biệt cho nhà đầu tư trung và dài hạn.
Không chỉ giúp giảm chi phí ban đầu, chính sách giãn xây cho phép nhà đầu tư hưởng lợi từ đòn bẩy tài chính. Ví dụ, với căn nhà phố trị giá 4.7 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 550 triệu đồng ban đầu. Sau 24 tháng, khi hạ tầng và tiện ích hoàn tất, biên lợi nhuận kỳ vọng đạt 25-30%, tương đương 1.1 – 1.4 tỷ đồng.
Một điểm cộng lớn khác là trong 24 tháng đầu, nhà đầu tư hoàn toàn không phải chi trả thêm bất kỳ chi phí gì: không lãi vay, không trả gốc và không cần xây dựng ngay. Nhờ vậy, dòng tiền được tối ưu và có thể chuyển hướng sang các kênh đầu tư linh hoạt, sinh lời cao trong ngắn hạn. Đây là cơ hội lý tưởng cho nhóm đầu tư cá nhân, doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn phân bổ vốn hiệu quả.
Đặc biệt, chi phí xây dựng được cố định tại thời điểm mua, giúp nhà đầu tư không lo về rủi ro vật giá leo thang. Sau 24 tháng, khi xây dựng bắt đầu theo tiến độ linh hoạt, cũng là lúc hệ thống tiện ích hoàn thiện và chính thức đi vào hoạt động. Từ Vincom 4ha, trường Vinschool, công viên sinh thái đến các tuyến phố thương mại, sân thể thao, bể bơi và clubhouse sẽ tạo nên một môi trường sống đẳng cấp giữa thiên nhiên xanh mát.
Khu Tây Bắc TP.HCM hiện đang tăng tốc phát triển hạ tầng. Tuyến DT.823D đã thông xe từ tháng 4, Vành đai 3 hoàn thiện 80% dự kiến thông xe vào cuối năm. Vành đai 4 sẽ khởi công năm 2026. Đặc biệt, đại lộ Võ Văn Kiệt và tuyến DT.822B cũng đang được đẩy mạnh thi công. Những đột phá này sẽ là cú hích giúp Vinhomes Green City thiết lập mặt bằng giá mới trong tương lai gần.
