Khu đô thị sinh thái LA Home do chủ đầu tư Prodezi phát triển đang trong quá trình thẩm định để nhận chứng nhận công trình xanh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Đây là một tiêu chuẩn quốc tế được cấp bởi Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), một thành viên của Ngân hàng Thế giới, và hiện được áp dụng tại hơn 100 quốc gia. Để đạt được chứng chỉ này, dự án phải chứng minh khả năng tiết kiệm tối thiểu 20% ở ba tiêu chí cốt lõi: năng lượng, nước, và năng lượng hàm chứa trong vật liệu.
Hành Trình Đạt Chứng Nhận EDGE của LA Home
Quá trình kiểm định của LA Home được tư vấn bởi JLL và kiểm định bởi SGS, hai đơn vị uy tín được ủy quyền tại Việt Nam. Quy trình đánh giá gồm ba giai đoạn chính: mô phỏng thiết kế, kiểm định thi công, và cấp chứng nhận chính thức. Hiện tại, LA Home đã hoàn thành xuất sắc giai đoạn đầu tiên (mô phỏng thiết kế) và đang tích cực thực hiện kiểm định thi công thực tế tại công trường. Chủ đầu tư Prodezi kỳ vọng sẽ chính thức nhận được chứng chỉ công trình xanh EDGE trong ba tháng tới.
Hiệu Quả Tiết Kiệm Năng Lượng Và Tài Nguyên Vượt Trội
Theo báo cáo đánh giá giai đoạn đầu, LA Home đã cho thấy hiệu quả tiết kiệm đáng kể, vượt xa mức tiêu chuẩn tối thiểu của EDGE:
- Tiết kiệm năng lượng: Đạt 25% so với mức tiêu chuẩn của EDGE.
- Tiết kiệm nước: Đạt 35% so với mức tiêu chuẩn.
- Tiết kiệm năng lượng hàm chứa trong vật liệu (embodied energy): Đạt 40% nhờ vào việc sử dụng các vật liệu tối ưu, thân thiện với môi trường và được sản xuất tại địa phương.
Để đạt được những con số ấn tượng này, khu đô thị LA Home đã áp dụng hàng loạt giải pháp thiết kế và xây dựng xanh tiên tiến:
- Tối ưu hóa thiết kế kiến trúc: Mặt đứng của các căn nhà được tối ưu hóa theo hướng nắng, kết hợp ban công có tác dụng che nắng trực tiếp, giúp giảm đáng kể nhu cầu sử dụng điều hòa.
- Thông gió tự nhiên: Các căn nhà được thiết kế với cửa sổ lớn, tận dụng tối đa thông gió tự nhiên, giảm sự phụ thuộc vào điện năng.
- Hệ thống chiếu sáng hiệu quả: Toàn bộ khu đô thị lắp đặt đèn LED thay thế đèn huỳnh quang truyền thống, góp phần tiết kiệm điện năng.
- Thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước: Các thiết bị vệ sinh được thiết kế với lưu lượng nước thấp hơn đáng kể so với tiêu chuẩn thông thường.
Quy Hoạch Xanh và Tiện Ích Đa Dạng
LA Home nổi bật với quy hoạch bền vững, đặt không gian xanh và tiện ích công cộng làm trọng tâm. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 30%, phần còn lại là không gian cây xanh rộng lớn, mặt nước tự nhiên và các tiện ích công cộng. Hệ thống kênh rạch tự nhiên được kết nối hài hòa với công viên trung tâm rộng hơn 2ha, đóng vai trò như “lá phổi xanh”, giúp điều hòa vi khí hậu và giảm nhiệt đô thị, tạo ra một môi trường sống trong lành và mát mẻ.
Về vật liệu xây dựng, LA Home ưu tiên sử dụng các loại vật liệu bền vững như gạch nhẹ, kính hiệu suất cao và mái cách nhiệt. Đơn vị thiết kế cũng đã tối ưu hóa phần kết cấu công trình để giảm lượng thép và bê tông không cần thiết, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong hành trình phát triển đô thị theo hướng bền vững, sinh thái, hướng đến nhóm khách hàng ưu tiên môi trường sống lâu dài và chất lượng.
Vị Trí Chiến Lược và Tiềm Năng Phát Triển
Với quy mô hơn 100 ha, LA Home sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách Bình Chánh – TP.HCM khoảng 5 phút di chuyển thông qua đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, được xem là cửa ngõ mới của khu Tây TP.HCM. Khu đô thị cung cấp hơn 3.700 sản phẩm thấp tầng, đa dạng loại hình từ nhà phố liền kề, nhà phố thương mại cho đến biệt thự ven kênh.
Chủ đầu tư định hướng LA Home trở thành một cộng đồng sinh thái kiểu mẫu tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Trong giai đoạn đầu, trung tâm thể thao rộng 1ha đã được đưa vào vận hành từ tháng 9/2024, tích hợp hồ bơi điện phân muối, sân tennis và khu thể chất ngoài trời hiện đại. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên quy mô toàn dự án đã hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng cho cư dân tương lai. Đặc biệt, với vị trí liền kề khu công nghiệp sinh thái Prodezi rộng 400ha, một mô hình đô thị công nghiệp tích hợp, LA Home thừa hưởng lợi thế vượt trội về hạ tầng và nhu cầu cư trú dài hạn của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư trong khu vực.
Tầm Quan Trọng của Công Trình Xanh trong Bối Cảnh Hiện Nay
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng quan tâm sâu sắc đến yếu tố bền vững, các dự án xanh, đặc biệt tại vùng ven TP.HCM, đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Theo đại diện IFC, những dự án đáp ứng tiêu chuẩn EDGE không chỉ nâng cao giá trị thương hiệu mà còn có khả năng tiếp cận nguồn vốn xanh ưu đãi và gia tăng sức cạnh tranh khi ESG (Environmental, Social, and Governance – Môi trường, Xã hội và Quản trị) trở thành yếu tố được thị trường ưu tiên hàng đầu.
Tại Việt Nam, báo cáo của IFC cho thấy sự tăng trưởng ấn tượng của các công trình xanh. Đến cuối năm 2024, Việt Nam dự kiến có 559 công trình với tổng diện tích sàn 13,6 triệu m2 được chứng nhận xanh. Con số này vượt xa các mục tiêu ban đầu (80 công trình xanh vào năm 2025 và 160 vào năm 2030), khẳng định sự tiến bộ đáng kể của Việt Nam dù khởi động muộn hơn so với nhiều nước trong khu vực.
Các dự án xanh như LA Home đóng góp vào mục tiêu quốc gia giảm 74,3 triệu tấn CO2 đến năm 2030 theo cam kết trong Đóng góp tự quyết định (NDC) của Việt Nam với ngành xây dựng, tiến tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Việc một khu đô thị quy mô lớn 100ha như LA Home đạt chứng chỉ EDGE là một bước tiến quan trọng, tạo tiền đề hình thành những cộng đồng cư trú không chỉ tiết kiệm năng lượng mà còn đảm bảo chất lượng sống cao, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của quốc gia.
Tìm hiểu thêm thông tin về phân khu River Park của Khu đô thị sinh thái LA Home tại https://riverpark.lahome.com.vn/
