Hạ tầng luôn là yếu tố cốt lõi thúc đẩy giá trị bất động sản. Thực tế cho thấy, tại TP.HCM, sau khi cầu Thủ Thiêm 2 và hầm vượt sông Sài Gòn hoàn tất, giá đất khu vực đã tăng từ 80-100 triệu đồng/m² lên tới 300-400 triệu đồng/m² chỉ sau 5 năm. Tại Long Thành, khi sân bay quốc tế được phê duyệt, giá đất cũng ghi nhận mức tăng từ 20-30 triệu đồng/m² lên tới 70-120 triệu đồng/m².
Tương tự, khu Đông Hà Nội đang bước vào thời kỳ tăng tốc sau ngày 19/8 – thời điểm đánh dấu loạt công trình giao thông trọng điểm đồng loạt khởi công. Tiêu biểu là cầu Ngọc Hồi dài 7,5km với tổng vốn đầu tư gần 12.000 tỷ đồng, kết nối trực tiếp Hà Nội và Hưng Yên. Khi hoàn thiện, dự án này sẽ giúp cư dân Ocean City di chuyển vào trung tâm Hà Nội chỉ trong 15-20 phút, đồng thời giảm tải cho các cầu hiện hữu như Vĩnh Tuy và Chương Dương.
Cùng ngày, siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh) cũng chính thức khởi công. Với quy mô gần 2.000 ha, công suất thiết kế lên đến 50 triệu lượt khách mỗi năm, sân bay này sẽ trở thành điểm sáng mới cho lĩnh vực logistics, du lịch và công nghiệp công nghệ cao tại khu Đông Bắc Hà Nội. Nhờ vị trí chỉ cách Ocean City khoảng 1 giờ lái xe, nơi đây sẽ đón làn sóng FDI mạnh mẽ, tạo ra động lực tăng trưởng bền vững cho toàn khu vực.
Đón đầu thời cơ, khu đô thị Ocean City trở thành địa chỉ sáng giá khi đồng thời hội tụ 3 yếu tố then chốt: hạ tầng giao thông đồng bộ, dòng vốn đầu tư gia tăng và sự dịch chuyển dân cư lẫn du khách đổ về.
Trong Ocean City, phân khu San Hô được đánh giá là điểm nhấn đặc biệt, nhờ vị trí đắc địa nằm trên trục đường huyết mạch rộng 51m, kết nối trực tiếp với Vành đai 3.5. Đây là trục kết nối nội khu, đồng thời liên kết thuận tiện với các tuyến huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Quốc lộ 5A, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của thành phố cũng như di chuyển tới các tỉnh trọng điểm miền Bắc.
San Hô không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng khai thác thương mại mạnh mẽ nhờ đón trọn dòng khách từ hơn 90.000 cư dân Ocean City, các chuyên gia tại các thủ phủ công nghiệp cũng như hàng triệu du khách mỗi năm. Các sản phẩm tại đây được thiết kế đa năng, mặt tiền rộng thoáng, khai thác hiệu quả với mô hình kết hợp kinh doanh và lưu trú.
Hưởng lợi từ vị trí gần biển, lân cận các công trình trọng điểm như VinWonders Wave Park, Quảng trường Kinh đô Ánh sáng, K-Town, Làng Sake, cùng Vincom Mega Mall Ocean City sắp đi vào hoạt động (dự kiến 26/8), San Hô trở thành trung tâm sôi động bốn mùa của Ocean City.
Giá bất động sản tại San Hô đang dao động từ 170 triệu đồng/m² – mức khá cạnh tranh trên thị trường, mở ra cơ hội gia tăng thanh khoản và đầu tư hấp dẫn. Trong bối cảnh giai đoạn 2025-2027 được nhận định là thời kỳ bứt phá của khu Đông Hà Nội nhờ hạ tầng hoàn thiện, San Hô được kỳ vọng sẽ là điểm đến đón đầu biên độ tăng giá vượt trội trong những năm tới.
