Tân Yên đang dần khẳng định vị thế là một điểm đến hấp dẫn tại Bắc Ninh nhờ sở hữu vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Khu vực này tiếp giáp trực tiếp với phường Việt Yên – trung tâm công nghiệp mới nổi của tỉnh, dễ dàng kết nối tới Thái Nguyên qua tỉnh lộ 294 và tới Sóc Sơn (Hà Nội) – nơi đặt sân bay quốc tế Nội Bài – chỉ khoảng 30km qua tỉnh lộ 295. Từ Tân Yên, người dân có thể di chuyển đến sân bay Gia Bình chỉ mất hơn một giờ đồng hồ.
Bên cạnh đó, từ vị trí này, việc tiếp cận trung tâm hành chính Bắc Ninh qua quốc lộ 17 chỉ mất khoảng 15km và cách Thủ đô Hà Nội khoảng 60km. Vị trí liên vùng thuận lợi giúp Tân Yên dễ dàng tiếp cận lực lượng lao động chất lượng cao và các thị trường lớn.
Hệ thống hạ tầng giao thông tại Tân Yên đã và đang được quy hoạch đồng bộ với tổng vốn trên 3.000 tỷ đồng được phân bổ từ năm 2022 đến 2024. Nhiều công trình trọng điểm tập trung tại đây như dự án cải tạo Quốc lộ 17 (dài 12,8km, tổng vốn đầu tư 133 tỷ đồng) đã và đang được triển khai. Kết quả là tỷ lệ đô thị hóa dự kiến đạt 45% vào năm 2025 – một bước tiến rõ rệt trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh.
Một kế hoạch đặc biệt đang được triển khai là mở rộng các tuyến đường kết nối đến đường Vành đai V Hà Nội và các tuyến ĐT294, 398B. Ngoài ra, xã Tân Yên và Hiệp Hòa đã thống nhất quy hoạch hệ thống giao thông mới gồm 4 điểm kết nối với Quốc lộ 37, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực liên xã.
Nằm ở vị trí “kẹp giữa” ba trung tâm công nghiệp lớn: Bắc Giang, Việt Yên và Phổ Yên (Thái Nguyên), Tân Yên nổi lên như một “vùng trũng” hút vốn đầu tư. Khu vực này quy hoạch 5 khu công nghiệp và 8 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 1.100 ha. Đến cuối năm 2024, xã đã thu hút 150 dự án, bao gồm 141 dự án đầu tư trong nước với hơn 5.966 tỷ đồng và 9 dự án FDI với tổng vốn đạt 577 tỷ đồng. Riêng trong giai đoạn 2021 – 2024 có 10 dự án công nghiệp với tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng, nâng số doanh nghiệp địa phương lên gần 600 và tạo việc làm cho hơn 12.000 lao động. Trong 6 tháng đầu năm 2024, vốn FDI đăng ký tăng 34% so với cùng kỳ năm trước.
Đồng hành với sự phát triển hạ tầng và công nghiệp, thị trường bất động sản Tân Yên bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững. Theo các chuyên gia, nơi đây đang hình thành mô hình “đô thị – công nghiệp – dịch vụ” kiểu mẫu nhờ quy hoạch bài bản và khả năng đáp ứng nhu cầu thực của cư dân. Với lợi thế vị trí và tiềm năng hạ tầng, bất động sản Tân Yên còn nhiều không gian tăng trưởng, dần trở thành cực phát triển mới tại Bắc Ninh.
Minh chứng rõ nét là dự án Hawee Parkland Cao Thượng với quy mô hơn 11ha, cung cấp 283 sản phẩm nhà phố liền kề cùng hơn 30 tiện ích như quảng trường trung tâm, hồ điều hòa, sân thể thao, clubhouse, trung tâm thương mại… Dự án đã hoàn thiện hơn 95% và dự kiến bàn giao quý III/2024, hứa hẹn sẽ góp phần định hình chuẩn sống hiện đại cho khu vực trung tâm Tân Yên.
