Tập đoàn bất động sản United Overseas Australia Ltd (UOA Group) thông qua công ty con là UOA Vietnam vừa hoàn tất thương vụ thâu tóm 100% cổ phần Công ty Cổ phần VIAS Hồng Ngọc Bảo với tổng giá trị khoảng 68 triệu USD (gần 1.700 tỷ đồng). Thông tin được xác nhận từ dữ liệu M&A do Grant Thornton công bố cho 7 tháng đầu năm 2025.
VIAS Hồng Ngọc Bảo là pháp nhân sở hữu quyền phát triển khu đất vàng có diện tích hơn 2.000 m² tại đường Võ Thị Sáu, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM. Dự kiến, khu đất sẽ được phát triển thành tòa nhà văn phòng thương mại có tổng diện tích sàn khoảng 20.000 m².
Thương vụ này giúp UOA Vietnam nắm quyền kiểm soát hoàn toàn một trong những quỹ đất có vị trí đắc địa hiếm hoi còn lại tại khu vực trung tâm TP.HCM, đồng thời nối tiếp làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư ngoại vào những bất động sản giá trị cao tại nội đô thành phố.
UOA Group được thành lập và niêm yết trên sàn chứng khoán Úc từ năm 1987, hiện là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu tại Malaysia. Tại Việt Nam, UOA đã có mặt từ năm 2017, từng phát triển và vận hành thành công một dự án văn phòng tại Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, tập đoàn còn hợp tác với các tên tuổi lớn như Hongkong Land trong dự án căn hộ cao cấp The MarQ (Quận 1) và với CapitaLand Development trong siêu dự án phức hợp Sycamore tại Bình Dương (quy mô 18,9 ha).
Ở phía bên bán, VIAS Hồng Ngọc Bảo từng ghi nhận biến động đáng kể khi vào cuối tháng 7/2025, công ty tăng vốn điều lệ từ 98 tỷ đồng lên 1.335 tỷ đồng – tức hơn 10 lần. Người đại diện theo pháp luật hiện tại là bà Hồ Thị Ánh Nga. Tuy chưa công bố danh tính cổ đông chính thức, nhiều nguồn tin cho biết cá nhân đứng sau công ty này có liên hệ mật thiết với hệ thống Anh Văn Hội Việt Mỹ (VUS), đồng thời địa chỉ trụ sở công ty tại số 72 Bis Võ Thị Sáu trước đây cũng là một cơ sở giảng dạy của VUS.
Trước khi chuyển nhượng lô đất đặc biệt này, năm 2021, Công ty TNHH Hồng Ngọc Bảo Red Ruby từng hợp tác với nhà thầu Central Construction để triển khai dự án Red Ruby Tower, tuy nhiên kế hoạch không được thực hiện.
Thị trường M&A Việt Nam trong tháng 7 ghi nhận sự sôi động trở lại với 34 thương vụ hoàn tất, tổng giá trị đạt khoảng 786 triệu USD. Trong đó, lĩnh vực bất động sản dẫn đầu cả về số lượng lẫn giá trị giao dịch, tiếp theo là công nghệ, năng lượng, logistics, hạ tầng và y tế. Sự phục hồi mạnh mẽ đến từ tín hiệu tích cực của môi trường kinh tế vĩ mô và hiệu lực của Luật Đất đai từ tháng 8/2024, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư.
Bên cạnh bất động sản, các lĩnh vực như logistics, xây dựng, kỹ thuật cũng chứng kiến sự tăng trưởng mạnh nhờ vào mở rộng thương mại và nâng cấp hạ tầng. Các lĩnh vực y tế và công nghệ tiếp tục duy trì sức hút nhờ vào xu hướng tiêu dùng dài hạn, chuyển đổi số và năng lượng sạch.
