Văn phòng Chính phủ vừa ban hành văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính liên quan đến phản ánh của người dân về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất. Cụ thể, nhiều địa phương cho biết chi phí chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở hiện đang quá cao, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh kế của người dân.
Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cùng các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất các giải pháp điều chỉnh hệ số giá đất sao cho phù hợp và khả thi. Các đơn vị cần hoàn thành báo cáo và trình Thủ tướng trước ngày 10/9.
Hiện nay, việc xây dựng và ban hành bảng giá đất hàng năm để áp dụng từ ngày 1/1 đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều do tốn kém nguồn lực và thời gian. Trong cuộc họp tháng 8 vừa qua, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh nguyên tắc tính toán mức thu và thời điểm thu các khoản bổ sung cần có cơ sở rõ ràng. Đồng thời, cần phân định rõ trách nhiệm giữa Nhà nước và doanh nghiệp nhằm đảm bảo công bằng, tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển và hạn chế tình trạng lãng phí.
Về nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi đất, một số địa phương phản ánh rằng giá đất tăng đột biến khiến người dân phải chịu gánh nặng tài chính lớn, đặc biệt là tại khu vực nông thôn và những nơi có điều kiện kinh tế khó khăn. Trước vấn đề này, Phó Thủ tướng yêu cầu cần phân biệt rõ giữa người dân thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất để ở và các trường hợp đầu cơ đất đai, chậm triển khai dự án. Với những người tiếp cận đất đai lần đầu để làm nhà ở, Nhà nước cần tính toán mức thu hợp lý, phù hợp với khả năng chi trả của họ.
Động thái này thể hiện nỗ lực của Chính phủ trong việc hoàn thiện chính sách giá đất, hỗ trợ người dân trong việc tiếp cận nhà ở và đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, công bằng.
